بازار غير رسمي خريد و فروش وام مسكن كه با پايان ماه رمضان تا حدودي با افزايش قيمت روبه رو شده است، همچنان با ركود دست و پنجه نرم مي‌كند.
به گزارش خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، قيمت وام 18 ميليون توماني خريد مسكن كه همچنان پرطرفدارترين وام مسكن است، اين روزها نسبت به ماه گذشته افزايش يافته است؛ به طوري كه توسط مراكز فروش وام در صورت عدم ارائه ضمانت توسط اين مراكز، از دو ميليون و 100 هزار تومان تا دو ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي‌رسد. اين در حاليست كه اگر مراكز فروش خود اقدام به تهيه ضامن كنند، قيمت اين وام حدود 300 هزار تومان افزايش مي‌يابد.
براساس اين گزارش هزينه قطعي رهني در دفتر اسناد رسمي نيز حدود 300 هزار تومان اعلام شده است. بنابراين خريد يك فقره وام 18 ميليوني خريد مسكن در شهر تهران با در نظر گرفتن كليه هزينه‌ها حدود 3 ميليون تومان براي خريدار تمام مي‌شود.
همچنين مراكز خريد و فروش وام، وام 18 ميليون توماني را بدون دريافت گواهي ضمانت با قيمت يك ميليون و 900 هزار تومان تا دو ميليون 100هزار تومان خريداري مي كنند و اين در حالي است كه اگر دارندگان وام خودشان اقدام به تهيه گواهي ضمانت كنند، قيمت آن حدود 200 هزار تومان افزايش مي‌يابد.
براساس اين گزارش، مراكز خريد و فروش وام به دارندگان وام توصيه مي‌كنند كه خودشان اقدام به تهيه گواهي ضمانت نكنند، چرا كه اگر خريدار وام اقدام به پرداخت قسط‌ها نكند، دارنده اوليه وام بايد جوابگوي بانك باشد.
همچنن هر برگ اوراق يك ميليون توماني بانك مسكن حدود 157 هزار تومان به فروش مي‌رسد.
گفتني است فعالان اين بازار همچنان قيمت وام مسكن در بانك‌هاي غرب تهران را گران تر از بانك‌هاي شرق تهران اعلام مي‌كنند.
به گزارش ايسنا، در حالي فعاليت غير رسمي اين بازار ادامه دارد كه در بسته سياستي نظارتي بانك مركزي در سال 1389 خريد و فروش وام بانكي ممنوع است.
هیچ نظری موجود نیست:
ارسال یک نظر